東吳證券最新發(fā)布的行業(yè)研究報告顯示，招商蛇口作為中央企業(yè)中的領(lǐng)軍企業(yè)，盡管當(dāng)前面臨利潤階段性回落的挑戰(zhàn)，但憑借其資源稟賦與信用優(yōu)勢，在行業(yè)格局調(diào)整中仍展現(xiàn)出強(qiáng)勁韌性。根據(jù)預(yù)測，該公司2025年歸母凈利潤預(yù)計(jì)在10.05億至12.54億元區(qū)間，同比降幅達(dá)69%至75%；扣非凈利潤則預(yù)計(jì)為1.54億至2.31億元，同比下滑91%至94%。

在銷售端，招商蛇口持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先地位。數(shù)據(jù)顯示，2025年該公司在上海市場銷售額排名第二，在深圳、北京、杭州、成都等重點(diǎn)城市均躋身前五。這種市場布局既體現(xiàn)了其全國化戰(zhàn)略的深度，也反映出核心城市資源獲取能力的優(yōu)勢。特別是在行業(yè)供需關(guān)系逐步改善的背景下，公司通過聚焦核心城市投資與銷售策略，進(jìn)一步鞏固了競爭優(yōu)勢。

研究機(jī)構(gòu)特別指出，招商蛇口作為央企龍頭，在融資渠道、土地儲備和品牌影響力等方面具有顯著優(yōu)勢。隨著房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)，這類具備資源整合能力和信用背書的企業(yè)將率先受益。東吳證券維持對招商蛇口的"買入"評級，認(rèn)為其業(yè)績修復(fù)路徑清晰，長期投資價值凸顯。

需要說明的是，本報道所涉數(shù)據(jù)均來自公開信息整理，不構(gòu)成任何形式的投資建議。市場環(huán)境存在不確定性，投資者應(yīng)結(jié)合自身風(fēng)險承受能力審慎決策。