中國海外發(fā)展有限公司近日公布了其2025年度財(cái)務(wù)業(yè)績報(bào)告，顯示公司在合約物業(yè)銷售、收入及盈利等多個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)上呈現(xiàn)出不同態(tài)勢。

在銷售領(lǐng)域，中國海外發(fā)展2025年度實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷售額2512.3億元人民幣，對(duì)應(yīng)銷售面積達(dá)到1056萬平方米。這一成績反映出公司在房地產(chǎn)市場的持續(xù)活躍度，盡管面臨市場波動(dòng)，仍保持了相當(dāng)?shù)匿N售規(guī)模。

盈利狀況則顯示出一定的挑戰(zhàn)。報(bào)告期內(nèi)，公司股東應(yīng)占溢利為126.9億元人民幣，同比下降18.8%。不過，股東應(yīng)占核心溢利仍保持在130.1億元人民幣，每股基本盈利為1.16元人民幣，盡管較2024年的1.43元有所下降，但整體盈利水平仍保持穩(wěn)定。

土地儲(chǔ)備是房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。中國海外發(fā)展在2025年度積極拓展土地資源，年內(nèi)在中國內(nèi)地15個(gè)城市及香港新增35幅地塊，總建筑面積達(dá)499萬平方米，權(quán)益建筑面積445萬平方米。為此，公司支付總地價(jià)1186.9億元人民幣，權(quán)益地價(jià)924.2億元人民幣，顯示出對(duì)未來市場發(fā)展的信心。

在財(cái)務(wù)狀況方面，截至2025年12月31日，公司總借貸為2473.8億元人民幣，銀行存款及現(xiàn)金為1036.3億元人民幣，凈借貸比率為34.2%，平均融資成本為2.8%。這一財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)表明，公司在保持適度杠桿的同時(shí)，也注重資金流動(dòng)性和成本控制。

股息分配方面，公司董事局建議派發(fā)末期股息每股港幣25仙，加上中期股息每股港幣25仙，全年合共每股港幣50仙。這一舉措體現(xiàn)了公司對(duì)股東回報(bào)的重視，也為投資者提供了一定的收益保障。