建灝地產(chǎn)與市建局聯(lián)合開發(fā)的旺角映居項(xiàng)目近日引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。根據(jù)最新公布的第1號(hào)銷售安排，該項(xiàng)目將于本周五（3月27日）一次性推出全部122個(gè)住宅單位進(jìn)行公開銷售。自價(jià)單公布以來(lái)，該項(xiàng)目已吸引大量買家關(guān)注，目前認(rèn)購(gòu)量已達(dá)發(fā)售單位的16倍，顯示出強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求。

為滿足不同類型買家的需求，銷售安排特別設(shè)置了三個(gè)組別。其中A1和A2組主要面向大宗購(gòu)買客戶，而B組則允許買家認(rèn)購(gòu)1至2個(gè)單位。開發(fā)商特別為B組買家預(yù)留了至少42個(gè)單位，并將于本周四（3月26日）中午12時(shí)停止接收認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。這種分層銷售策略旨在平衡各類買家的需求，確保銷售過(guò)程有序進(jìn)行。

據(jù)建灝地產(chǎn)集團(tuán)投資及銷售部董事鄭智榮透露，項(xiàng)目自展銷廳開放以來(lái)持續(xù)吸引大量訪客，客源構(gòu)成呈現(xiàn)多元化特征。數(shù)據(jù)顯示，超過(guò)一半的潛在買家來(lái)自內(nèi)地及投資領(lǐng)域，其余則包括本地自住買家和家庭客戶。這種廣泛的客源分布反映了項(xiàng)目對(duì)不同市場(chǎng)群體的吸引力。

市場(chǎng)分析人士指出，旺角映居項(xiàng)目的熱銷現(xiàn)象與當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體趨勢(shì)相符。特別是在核心地段優(yōu)質(zhì)物業(yè)供應(yīng)有限的情況下，此類新項(xiàng)目往往能引發(fā)投資者的濃厚興趣。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士也提醒買家需理性評(píng)估自身需求和市場(chǎng)情況，避免盲目跟風(fēng)投資。