世紀城市國際、百利?？毓杉案缓绹H近日聯(lián)合發(fā)布公告，宣布旗下富豪產業(yè)信托已達成一項重要交易，將出售其持有的富豪東方酒店附屬公司股權予麗天置業(yè)，交易總金額約為15.18億港元，扣除相關費用后凈額約為14.96億港元。所得款項將主要用于償還現(xiàn)有債務、實施金融資產增值策略以及支持富豪產業(yè)信托集團的日常運營。

據估算，交易完成后，富豪集團將因此獲得約8億港元的除稅前會計收益及非控權權益；而百利保及世紀城市則各自預計可錄得約6億港元的類似收益。這一交易無疑將為三家公司帶來可觀的財務回報。

交易完成后，富豪產業(yè)信托將不再擁有富豪東方酒店的任何權益。不過，該信托將保留其位于富豪東方酒店鄰近的寶城大樓部分樓面的權益。這部分物業(yè)將在交易完成前轉移至賣方的另一家附屬公司或同系公司名下，并繼續(xù)按照新的租賃協(xié)議出租給現(xiàn)有承租人，確保業(yè)務的連續(xù)性。

此次交易的買方麗天置業(yè)，由中原策略投資（CSI）間接全資擁有。麗天置業(yè)計劃將富豪東方酒店改建為學生宿舍，以滿足日益增長的學生住宿需求。這一改造計劃不僅體現(xiàn)了麗天置業(yè)對市場趨勢的敏銳洞察，也預示著該物業(yè)未來可能迎來新的發(fā)展機遇。