中國國際海運集裝箱（集團）股份有限公司近日宣布，其全資子公司深圳中集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司計劃斥資約2.93億元，收購東莞市松山湖中集智薈園的188套住宅，以滿足集團在東莞地區(qū)員工的居住需求，并進一步吸引和留住核心人才。此次交易的單價為每平方米18000元，總建筑面積達16,288.95平方米。

據(jù)了解，這些住宅位于東莞市松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)青田路8號的中集智薈園項目內(nèi)，具體分布在2號樓68套、3號樓92套以及6號樓28套。所有交易標的均已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，且產(chǎn)權(quán)期限已滿五年。截至公告發(fā)布時，其中147套住宅已對外出租，剩余41套尚未出租。

值得注意的是，深圳辰宇投資發(fā)展有限公司，即此次交易的賣方，已將這188套住宅抵押給中集集團的全資子公司中集集團財務(wù)有限公司，并將《不動產(chǎn)權(quán)證書》交由該公司托管，但尚未辦理抵押登記手續(xù)。深圳辰宇投資發(fā)展有限公司由深圳市中集產(chǎn)城發(fā)展集團有限公司全資持有。

進一步資料顯示，深圳市中集產(chǎn)城發(fā)展集團有限公司擁有五位股東，其中前三位股東分別為中集申發(fā)建設(shè)實業(yè)有限公司、碧桂園地產(chǎn)集團有限公司和西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團）有限公司，持股比例依次為45.92%、24%和20%。