近日，上海證券交易所迎來(lái)一則重要項(xiàng)目動(dòng)態(tài)更新——國(guó)泰海通崇邦封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金的申報(bào)狀態(tài)顯示為"已受理"。該基金以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs為資產(chǎn)類型，核心標(biāo)的為嘉亭薈城市生活廣場(chǎng)一期項(xiàng)目，計(jì)劃通過(guò)證券化方式募集資金12.6億元。

根據(jù)公開(kāi)披露的招募說(shuō)明書(shū)，該項(xiàng)目構(gòu)建了完整的金融產(chǎn)業(yè)鏈條：上海國(guó)泰海通證券資產(chǎn)管理有限公司同時(shí)擔(dān)任基金管理人與資產(chǎn)支持證券管理人，中國(guó)工商銀行股份有限公司受托履行基金托管職責(zé)，國(guó)泰海通證券股份有限公司則作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供專業(yè)支持。在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)層面，上海崇倫企業(yè)管理有限公司將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理運(yùn)作。

該項(xiàng)目原始權(quán)益人呈現(xiàn)國(guó)際化與本土化結(jié)合特征，由注冊(cè)于境外的GLOBAL CLASS LIMITED（泛全有限公司）與上海國(guó)際汽車城新安亭聯(lián)合發(fā)展有限公司共同構(gòu)成。這種股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)既引入了國(guó)際資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，又深度融合了本地產(chǎn)業(yè)資源，為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供了雙重保障。