北京市公共資源交易服務(wù)平臺最新消息顯示，字節(jié)跳動旗下全資子公司北京云岫長石科技有限公司以33.05億元成功競得海淀區(qū)學(xué)院路街道雙泉堡地塊。這是該企業(yè)近一個月內(nèi)在北京核心區(qū)域獲取的第二宗重要土地資源，進一步鞏固了其在首都的產(chǎn)業(yè)布局。

該地塊占地面積達4.89萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約12.8萬平方米，容積率設(shè)定為2.62，土地使用年限為50年。根據(jù)出讓公告，項目計劃于2027年3月啟動建設(shè)，2030年3月全面竣工，未來將聚焦大模型、人工智能及底層技術(shù)研發(fā)等前沿領(lǐng)域。從區(qū)位條件看，地塊緊鄰清華東路與地鐵15號線北沙灘站，3公里輻射范圍內(nèi)聚集了39所高等院校和超過百家科研機構(gòu)，形成顯著的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

僅在2月初，字節(jié)跳動另一家全資子公司北京云月長石科技就以28億元價格摘得中關(guān)村藍景麗家區(qū)域兩宗商業(yè)金融用地。這兩宗地塊總建筑面積約9.68萬平方米，已被納入2026年北京市重點工程建設(shè)項目清單，標志著企業(yè)正加速構(gòu)建覆蓋研發(fā)、辦公、商業(yè)的完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

據(jù)不完全統(tǒng)計，通過持續(xù)的土地儲備與物業(yè)開發(fā)，字節(jié)跳動在北京自持及在建物業(yè)總面積已突破74萬平方米，業(yè)務(wù)版圖覆蓋中關(guān)村、學(xué)院路、大鐘寺等核心功能區(qū)。這些空間載體不僅支撐著抖音、TikTok、飛書等核心產(chǎn)品的運營，更為人工智能大模型等戰(zhàn)略級業(yè)務(wù)提供了重要的基礎(chǔ)設(shè)施保障。

近年來，該企業(yè)的全國化布局持續(xù)深化。自2020年起，字節(jié)跳動先后在上海、深圳、杭州等城市獲取多宗土地資源，累計投入超300億元用于物業(yè)購置與開發(fā)，形成總建筑面積約157萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間網(wǎng)絡(luò)。這種"核心城市+重點區(qū)域"的布局策略，既滿足了業(yè)務(wù)快速擴張的空間需求，也為技術(shù)創(chuàng)新提供了堅實的物理支撐。