在商業(yè)領(lǐng)域，李嘉誠的一舉一動向來備受矚目。近年來，他頻繁進行資產(chǎn)買賣操作，從2012年起便在內(nèi)地大規(guī)模拋售資產(chǎn)，從廣州的西城云都薈起步，一路賣到香港的中環(huán)中心，到2017年之前，已在中國套現(xiàn)至少1500億。進入2020年，他又在海外開啟“賣賣賣”模式，就連被視作其一生最成功投資的加拿大赫斯基能源，也被他忍痛割愛。近期，更是以約1000億的價格賣掉英國電網(wǎng)。不過，在他龐大的資產(chǎn)版圖中，有三處資產(chǎn)被視為“非賣品”。

排名第三的是長江集團中心，這棟矗立在香港中環(huán)的摩天大樓，高達290米，共70層。它堪稱長實、長和等多家公司的全球指揮中心，李嘉誠與兒子李澤鉅的辦公室也設(shè)于此。父子二人正是通過這棟大樓，掌控著全球幾十個國家上萬億的資產(chǎn)。2017年，李嘉誠賣掉中環(huán)中心后，李家在中環(huán)的大廈僅剩華人行與長江集團中心。2024年，長江集團中心二期竣工，李家在中環(huán)又擁有三棟摩天大樓。要知道，中環(huán)土地寸土寸金，當年王健林就曾感慨，不知何時才能在中環(huán)擁有一棟摩天大樓。對于頂級地產(chǎn)大佬而言，在中環(huán)擁有寫字樓，不僅是家族門面的象征，更是賺錢的利器。長江集團中心估值高達330億，每年租金收益至少數(shù)億。李家不愿賣掉這棟大樓，一方面是因為這里是長和系的核心所在；另一方面，大樓經(jīng)過諸多特殊改造，例如李嘉誠擁有獨立電梯，可從地下車庫直達70樓辦公室，安全系數(shù)極高。而且，其辦公室正對維多利亞港，被眾多風(fēng)水大師認為是香港的聚寶盆位置。

排名第二的是位于北京核心長安街、距離天安門僅1公里的東方廣場。1993年，周凱旋與董建華的表妹張培薇到北京尋找項目，得知北京要開發(fā)兒童電影院，且連周圍150畝地皮都已規(guī)劃在內(nèi)。二人將消息告知董建華，并希望董家投資。當時董家剛走出航運危機困境，資金不足，便牽線搭橋，找到李嘉誠。周凱旋僅用10分鐘就說服了李嘉誠。最終，以李嘉誠為首的財團投資20億美元興建東方廣場。該項目涵蓋商場、寫字樓、公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，是亞洲最大的綜合性商業(yè)群之一，總面積達10萬平方米。李嘉誠不賣這個項目，原因有三：其一，項目與周凱旋有關(guān)；其二，這是他投資內(nèi)地的代表作；其三，項目回報率極高，2024年年租金超過9億。

而李嘉誠最不可能賣的資產(chǎn)，當屬深水灣79號的李家大宅。1963年，李嘉誠買下這座房子，作為送給妻子莊月明的結(jié)婚禮物。當時花費不過幾十萬，如今市值已超30億，期間房子還經(jīng)歷過一次重建，在舒適性和安全性上做了諸多改進。李嘉誠的發(fā)家與莊月明關(guān)系重大，當年他為證明給舅舅看，拼命努力創(chuàng)業(yè)，從打工仔搖身一變成為大老板。35歲結(jié)婚時，他的身家已超過被譽為香港鐘表大王的舅舅莊靜庵。所以，無論這座房子市值如何增長，李嘉誠都不會將其賣掉。