1月30日下午，百聯(lián)又一城購(gòu)物中心內(nèi)熱鬧非凡，華安百聯(lián)消費(fèi)REIT（基金代碼：508002）在此舉辦了2026年首次投資者開放日活動(dòng)。此次活動(dòng)吸引了五十余家金融機(jī)構(gòu)的投資者參與，大家共同見證了該底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的最新成果與未來發(fā)展規(guī)劃。

根據(jù)華安百聯(lián)消費(fèi)REIT相關(guān)負(fù)責(zé)人提供的業(yè)績(jī)報(bào)告，2025年第四季度，該基金在多個(gè)運(yùn)營(yíng)維度上表現(xiàn)出色?；饘?shí)現(xiàn)收入6483.15萬元，可供分配金額達(dá)到3860.18萬元。按報(bào)告期末市值計(jì)算，相應(yīng)年化現(xiàn)金流分派率高達(dá)4.83%。截至2025年12月31日，項(xiàng)目出租率攀升至95.55%，收繳率更是維持在100%的完美水平，累計(jì)會(huì)員數(shù)量也突破了65萬人次。

在運(yùn)營(yíng)策略上，百聯(lián)又一城采用了“頂層引流、底層推流”的獨(dú)特方式，并結(jié)合潮玩親子、新潮生活方式“雙翼”業(yè)態(tài)的協(xié)同助力，使得商場(chǎng)在2025年全年客流量突破2300萬人次，成績(jī)斐然。

品牌引進(jìn)方面，百聯(lián)又一城同樣不遺余力。2025年，商場(chǎng)成功引入了HELLY HANSEN、KOLON SPORT、Columbia、MAMMUT、Jack Wolfskin等高階戶外品牌門店，形成了系統(tǒng)化的高階戶外品牌矩陣，一舉構(gòu)建了商圈戶外零售的高地。同時(shí)，項(xiàng)目還在中區(qū)陸續(xù)引入了YI衣臻、EIN、FELLALA、Calvin Klein等精致生活零售品牌，進(jìn)一步鞏固了百聯(lián)又一城在區(qū)域零售市場(chǎng)的領(lǐng)先地位。

多位參與活動(dòng)的機(jī)構(gòu)投資人表示，百聯(lián)又一城當(dāng)前的品牌調(diào)整戰(zhàn)略，深刻體現(xiàn)了其對(duì)消費(fèi)行業(yè)從“渠道為王”向“用戶主權(quán)”轉(zhuǎn)型趨勢(shì)的精準(zhǔn)把握。項(xiàng)目正持續(xù)圍繞市場(chǎng)動(dòng)向與核心客群需求，不斷優(yōu)化升級(jí)資產(chǎn)價(jià)值。通過聚焦場(chǎng)景打造與零售布局調(diào)整，依托更精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)，百聯(lián)又一城有望構(gòu)建起可持續(xù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，從而推動(dòng)華安百聯(lián)消費(fèi)REIT的資產(chǎn)優(yōu)化與長(zhǎng)期價(jià)值提升。